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Unsere Leistungen bei der

Mietverwaltung sind u. a.:

• Erstellen einer Jahresabrechnung und eines Finanzstatus für den Eigentümer.
• Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung für die Mieter.
• Führen einer übersichtlichen Buchhaltung und Erfassung aller Zahlungsvorgänge.
• Für jede Immobilie wird ein separates Konto zu Sonderkonditionen bei örtlichen Banken geführt.
• Permanente Überwachung der Mietzahlungen.
• Professionelles Mahnverfahren und Durchführen erforderlicher Mahnverfahren gegen die Mieter.
• Führen des gesamten Schriftverkehrs mit den Mietern.
• Mietkautionsverwaltung und -abrechnung bei Auszug.
• Regelmäßige Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten.
• Bearbeiten von Mängelmeldungen und Beschwerden von Seiten der Mieter.
• Abwicklung von Versicherungsfällen und das Führen der gesamten Korrespondenz mit der Versicherungsgesellschaft.
• Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen in Absprache mit dem Eigentümer.
• Überwachung der Hausordnung.
• Alle sonst im Rahmen der Verwaltungsaufgaben erforderlichen Verträge, z. B. Wartungsverträge werden abgeschlossen und überwacht.
• Vorausplanung periodischer Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
• Regelmäßige Objektbesichtigungen.
• Durchsetzen von Ansprüchen, bei Bedarf auch unter Einschaltung von spezialisierten Rechtsanwälten.
• Erstellung von Mietbescheinigungen.
• Abschluß und Kündigung von Mietverträgen.
• Abnahme und Übergabe der Mieteinheiten und Erstellen der entsprechenden Protokolle.
• Auswahl der Mieter nach Vorlage der Selbstauskunft, Einkommensnachweisen und Vorvermieterbescheinigungen.
•  ...... und vieles mehr.